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EINZIEHEN UND WOHLFFÜHLEN!

Dieses top ausgestattete Reihenendhaus wird Sie durch die ruhige, naturnahe Lage im Grünen begeistern. 2022 wurden alle Bäder komplett erneuert, zum Teil mit Fußbodenheizung. Die Fenster wurden 2018 komplett erneuert. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ebenso Raum zum Spielen oder Feiern! Der angrenzende Bachlauf rundet die Idylle ab.
Auch auf dem Balkon können Sie diesen herrlichen Blick ins Grüne genießen!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
* Eingangsflur / Garderobe
* Tageslicht-Gäste-WC
* Freundliche Küche
* Großzügiges Wohn-/Ess-Zimmer mit Balkon

Obergeschoss
* Helles Kinderzimmer
* Großzügiges Schlafzimmer
* Großes Tageslicht-Duschbad

Dachgeschoss:
* Dachstudio
* Tageslicht-Wannenbad

Souterrain:
* Freundliches Arbeitszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
* Wohnflur
* Keller /Waschraum/Haustechnik

* 2022 neue Heizkörper
* 2022 Tageslicht-Gäste-WC komplett erneuert
* 2022 OG-Tageslicht-Bad mit großer bodentiefer Dusche und Doppel-Waschbecken komplett erneuert
* 2022 DG-Tageslicht-Bad mit Wanne komplett erneuert, einschließlich Fußbodenheizung
* 2020 neue Dachflächenfenster (Kunststoff-Doppelglas)
* 2018 neue Einbauküche inkl. Elektrik
* 2018 neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* 2018 Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
* 2018 Fliegengittertür und Fliegengitter an einigen Fenstern
* Gaszentralheizung mit separatem Warmwasseraufbereiter
* Balkontür und -fenster: 10fach-Verrieglung
* Gartentür mit 10-fach Sicherheitsverzapfung
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettdielen im Wohnzimmer und Diele/Garderobe
* Laminatboden in den Zimmern und Fliesen in den Bädern und Küche
* Neue Innentüren und Zargen
* Markise am Westbalkon

Sehr attraktive und ruhige Lage am Ortsrand von Neustadt an der Weinstraße! Optimale Infrastruktur: 6 Autominuten zum Hauptbahnhof! In weniger als 15 Minuten zur A65.

Neustadt / Weinstraße liegt am Rand der Haardt und grenzt an das Biosphärenreservat "Pfälzerwald". Zahlreiche bekannte Wander-Ausflugsziele und Weinbau-Orte liegen in der näheren Umgebung. Das Haus liegt in der Nähe der Ruine Wolfsburg nahe des Naturschutzgebiets "Am Sonnenweg", sowie am Speyerbach.

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
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