TOPLAGE-NÄHE WALDPARK! SOFORT FREI!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | 2112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 480,74 € |
| Käufer-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 480,74 € |
| Käufer-Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Währung | € |
Details zur Immobilie
TOPLAGE-NÄHE WALDPARK-LINDENHOF! SOFORT FREI!
In unmittelbarer Nähe zum Waldpark im Lindenhof befindet sich diese attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem Frühstücksbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Parkau führt in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien auf 5695m² top angelegtem, parkähnlichen Grundstück.
Raumaufteilung:
4. OG:
* Flur mit Einbauschränken
* Garderobe
* Geräumige Küche
* Separates Tageslicht-WC
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
* Großzügiges Schlafzimmer
* Freundliches Kinderzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Keller:
1 Kellerraum
In unmittelbarer Nähe zum Waldpark im Lindenhof befindet sich diese attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem Frühstücksbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Parkau führt in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien auf 5695m² top angelegtem, parkähnlichen Grundstück.
Raumaufteilung:
4. OG:
* Flur mit Einbauschränken
* Garderobe
* Geräumige Küche
* Separates Tageslicht-WC
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
* Großzügiges Schlafzimmer
* Freundliches Kinderzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Keller:
1 Kellerraum
* Fernwärmeheizung
* Durchlauferhitzer
* 2000 Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß)
* Kunststoff-Rollläden
* 2019 Klimaanlage
* Tageslichtbad mit Wanne, WB und Stellplatz für die Waschmaschine
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettboden und Fliesen in Bädern und Küche
* Kabelfernsehanschluss
* 2018 Rauchwarnmelder
* 2000 Dach komplett saniert
* 2001 Balkone komplett saniert und gefliest
* 2005 Fassade neu inkl. kompletter Betonsanierung und Fensterbänke
* Treppenhäuser saniert
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Fahrstuhl
* Eigener PKW-Stellplatz
* Durchlauferhitzer
* 2000 Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß)
* Kunststoff-Rollläden
* 2019 Klimaanlage
* Tageslichtbad mit Wanne, WB und Stellplatz für die Waschmaschine
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettboden und Fliesen in Bädern und Küche
* Kabelfernsehanschluss
* 2018 Rauchwarnmelder
* 2000 Dach komplett saniert
* 2001 Balkone komplett saniert und gefliest
* 2005 Fassade neu inkl. kompletter Betonsanierung und Fensterbänke
* Treppenhäuser saniert
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Fahrstuhl
* Eigener PKW-Stellplatz
Äußerst attraktive Wohnlage in Mannheim-Niederfeld, am Rande des Lindenhofs.
Über die angrenzende Parkau (Fußweg) erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Erholungsgebiet Waldpark, Reißinsel und Stollenwörthweiher, als auch in anderer Richtung über die Parkau die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Über die angrenzende Parkau (Fußweg) erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Erholungsgebiet Waldpark, Reißinsel und Stollenwörthweiher, als auch in anderer Richtung über die Parkau die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.
Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ansprechpartner
Frau Birgit Bowien
Q 6 Q 7 - Das Quartier Q 7, 24
68161 Mannheim
Telefon 0621-40 54 85 10 E-Mail info@bowien-bowien.de
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Lage der Immobilie
49.46116
8.47256
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