BAUJAHR 2020! IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE! NÄHE KÄFERTALER WALD!

BAUJAHR 2020! IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE! NÄHE KÄFERTALER WALD!

Im attraktiven, neu entstandenen Quartier "Franklin" befindet sich dieses große Reihen-Endhaus mit einem bezaubernden Wintergarten und Garten in Süd-Ost-Lage. Hier lässt es sich herrlich entspannen!
Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.
Die beiden Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

EG:
* Flur mit Garderobe
* Abstellraum
* Gäste-WC
* Helle Küche
* Großer Wohn-/Ess-Bereich
* großzügiger Wintergarten

OG:
* Großes Elternschlafzimmer
* Helles Ankleidezimmer
* Großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
* Hauswirtschaftsraum

DG:
* Zwei helle Kinderzimmer
* Abstellraum
* Duschbad

Speicher:
* Abstellfläche ca.12 m²

Keller:
* nicht unterkellert

Baujahr 2020:
* Fernwärme
* EG: Fußbodenheizung
* Klimaanlage in Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
* Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster weiß
* Elektrische Rollläden an jedem Fenster (außer Dachflächenfenster)
* Dachflächenfenster mit Innen-Rollos
* Fliegengitter in jedem Raum
* 2021 Wintergarten (12 qm, elektrisch beheizbar)
* Video-Sprechanlage
* Hochwertige Einbauküche
* OG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, WC und zwei Waschbecken
* DG: Kinderbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Abstellkammer im EG und DG
* Hauswirtschaftsraum im OG
* 2 TG-Stellplätze (kurzer Fußweg)
* Drei Gemeinschaftsfahrradräume

Das Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Mannheim-Franklin-Mitte in Top Lage direkt am Loop (6 km) und nur 10 Gehmin. zum Käfertaler Wald! Zu- und Abfahrt erfolgen über die TG-Stellplätze, so dass die Häuser dieses Quartiers von keinem direkten Auto-Verkehr berührt werden. Kinder können sich unbesorgt auf den Wegen zwischen den Häusern bewegen.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Sportanlagen und Spielplätze in Franklin-Mitte. Das Nationaltheater gastiert im alten Kino in Franklin. Globus, Wasgau, Bäckerei und Volksbank, sowie das neue Bauhaus ebenfalls in Franklin.
Beste Verkehrsanbindung. Busanbindung und Stadtbahnhaltestelle fußläufig erreichbar, 4min.

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.