IDYLLE PUR! IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE!

IDYLLE PUR! IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE!
Idyllisch und ruhig am Waldrand gelegen, ist dieses Einfamilienhaus ideal für die junge Familie. Genießen Sie die Mittags-und Abendsonne auf Ihrem Wohnzimmerbalkon mit herrlichem Ausblick! Auch die Lounge auf der überdachten Terrasse lädt zum Entspannen oder Feiern mit Freunden ein.

Erdgeschoss:
* Flur
* Wohn-/Schlafzimmer
* Dusch-Bad
* Haustechnik-/Waschraum
* Keller-Raum
* Einlieger-Wohnung möglich

Obergeschoss:
* Flur
* Tageslicht-Gäste-WC
* große Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer mit großem Südwest-Balkon

Dachgeschoss:
* Flur
* geräumiges Bad
* großzügiges Schlafzimmer
* Ankleide

Dachspitze:
* Dachatelier

Außen:
* 2023 Beide Dachflächenfenster erneuert
* 2023 Schornsteinversiegelung
* 2023 Dachfirst erneuert
* Außenbereich mit Werkstatt / Gartenhaus
* Glasüberdachte Frühstücksterrasse (Ostseite) mit dimmbarer LED-Beleuchtung, 2018 neu gefliest
* Außen-Wasseranschluss
* 2018 Südwest-Balkon neu gefliest, mit Markise und Edelstahlgeländer
* 2020 Hauseingang neu gefliest, Dachrinne und Fallrohr erneuert
* Carport (2 Stellplätze)

Innen:
* Elektrische Rollläden
* Einbauküche
* Boden überwiegend gefliest
* Kaminofen
* Hauseingang mit Alu-Sicherheitstür
* 2010 Gaszentralheizung mit separatem Warmwasseraufbereiter
* 2018 Wohnzimmer neu gefliest

Der Carport befindet sich auf einem Grundstück der Gemeinde, das für einen geringen Betrag dazugepachtet ist.

Lindenberg, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt zwischen Lambrecht und Neustadt in südlicher und Wachenheim in nördlicher Richtung. Besonderheiten, wie ein Barfußpfad oder Wasserfall, laden zum Erkunden ein. Lindenberg verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Zum Gymnasium in Neustadt sind es nur wenige Autominuten.

Das Haus ist wunderbar ruhig direkt am Waldrand gelegen am Ende einer Anwohnerstraße. Ein Spielplatz in der Nachbarschaft rundet dieses Objekt für die junge Familie ab.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

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www.bowien-bowien.de

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