IDEAL FÜR SINGLE ODER PAAR!KÄUFERPROV.FREI!

Diese praktische 2 Zimmer-ETW liegt im 1. OG einer dreigeschossigen Eigentumswohnanlage mit 12 Einheiten. Herrlich entspannen lässt es sich in der West-Loggia mit Garten-Blick. Die geräumige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Raumaufteilung:

* Großzügiger Eingangsbereich
* Helles großes Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
* Schlafzimmer ebenfalls mit Loggia-Zugang
* Bad mit Wanne
* Separates WC
* Sonnige Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich

Keller:
Gemauerter Kellerraum, ca. 7m²

Dach:
Speicherraum, ca. 7m²

Hinweis zum Hausgeld:
Aufgrund geplanter Maßnahmen zur energetischen Optimierung hat die Eigentümerversammlung für 2022 und 2023 eine erhöhte Rücklagenzuführung beschlossen, so dass das monatliche Hausgeld sich vorübergehend auf insgesamt 424,- (2022) bzw. 561,- (2023) erhöht.
Das Hausgeld ohne Rücklagenzuführung, also nur für Betriebs- und Verwaltungskosten, beträgt € 180,-.

* Boden weiß gefliest im Schlafzimmer, Flur und Bad
* Boden grau/weiß gefliest in Küche und WC
* Massiv-Parkett im Wohnzimmer
* Einbauküche
* Sonnige Loggia vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich
* Kellerraum (gemauert)
* Garage mit Stromanschluss
* Mitnutzbare Gemeinschaftsräume: Waschküche/Trockenraum, Fahrradkeller
* 2015 Fenster (Isolierglasfenster, Kunststoff, weiß) und Haus-Eingangstür erneuert
* Garagendach erneuert

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Waldpark-Nähe. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule.

Leben in Altrip, in der sympathischen Wohngemeinde inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar!
Altrip zeichnet sich einerseits durch seine ländliche Lage, andererseits durch seine Zentralität zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer aus.
Der ländliche Charakter wird durch die Nähe zum Naturschutzgebiet unterstrichen, das Erholung sozusagen vor der Haustür bietet.
Eine Grundschule und vier Kindertagesstätten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Limburgerhof sowie in Ludwigshafen und Mannheim.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
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des Verkäufers (oder eines Dritten).
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