GELEGENHEIT! SCHÖNE LAGE! HELLE 3-4 Zimmer-ETW- GROßER BALKON!

WOHNEN IN BESTER SÜDWESTLAGE – 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON!

Diese charmante Eigentumswohnung in der Belle Étage eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet eine attraktive Grundrissgestaltung mit einer begehrten Südwest-Ausrichtung. Helle Räume mit schönem Blick ins Grüne, ein großzügiger Sonnenbalkon sowie das angenehme Wohnumfeld schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eines Wohnkonzepts ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren eigenen Vorstellungen entspricht.

Raumaufteilung:
* Flur mit Einbau-Garderobenschrank
* Sonniges Kinderzimmer
* Heller Essbereich
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Geräumiges Eltern-Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Praktische Küche
* Tageslicht-Gäste-WC
* Tageslicht- Wohnbad

Das aktuelle Hausgeld beträgt
€ 224,- Nebenkosten
€ 215,- Heizung
€ 133,- Erhaltungsrücklage,
zusammen € 571,-.

Attraktive 3-4 - Zimmer-ETW mit intelligenter Raumaufteilung und herrlicher Süd-West-Ausrichtung!
* 2006 Holz-Doppelglasfenster im Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer Südseite
* 2007 Wohnzimmer Westseite und Balkontür: Kunstoff-Doppelglasfenster
* 2010 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Bad sowie Balkontür im Schlafzimmer: Kunststoff-Doppelglasfenster
* 2014 Fassade gereinigt und neu gestrichen
* Großes Tageslicht-Wohnbad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* Separates Tageslicht-Gäste-WC
* Praktische Küche mit Einbauküche
* Großer West-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Großer Keller-Abstellraum
* Öl-Zentralheizung
* 1 der Wohnung zugehöriger TG-Stellplatz
* Weitere dem Anwesen zugeordnete Stellplätze an der Straße
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Zugang zur Tiefgarage
* Zugang zum Garten über rückseitigen zweiten Hauseingang

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen 8-Parteien-hauses in ruhiger Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet. (Die gesamte Liegenschaft, bestehend aus zwei Häusern, hat 38 Wohneinheiten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Der Bahnhof Hemsbach sowie die A5 gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Metropolregion Rhein-Neckar als auch an das Rhein-Main-Gebiet. Der nahegelegene Wiesensee sowie die reizvolle Landschaft von Bergstraße und Odenwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.

Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.