FÜR MARKTKENNER!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| ImmoNr | 2093 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 68307 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 171 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 inkl. 19% MWSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2093 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 68307 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 171 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 389.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 inkl. 19% MWSt. | Währung | € |
Details zur Immobilie
TOP TIPP FÜR MARKTKENNER!
Großzügiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ansprechendem Garten und Garage!
In herrlich ruhiger Lage befindet sich dieses 127 m² große Einfamilienhaus. Die geschützte Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten laden zum entspannten Verweilen ein.
Über den praktischen Fußweg hinter dem Garten erreichen sie auch bequem die Garage.
Das Haus wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Raumaufteilung:
* Große Diele mit Garderobe
* Geräumige Küche
* Gäste-WC
* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Obergeschoss:
* Flur
* Großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* großzügiges Elternschlafzimmer
* helles Kinderzimmer
Dachgeschoss:
* Flur
* Duschbad
* Raum mit Küchenanschlüsse
* Großzügiges Studiozimmer
Kellergeschoss (vollunterkellert):
* großer Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper
* Heizraum
* Raum/ Haustechnik
Großzügiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ansprechendem Garten und Garage!
In herrlich ruhiger Lage befindet sich dieses 127 m² große Einfamilienhaus. Die geschützte Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten laden zum entspannten Verweilen ein.
Über den praktischen Fußweg hinter dem Garten erreichen sie auch bequem die Garage.
Das Haus wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Raumaufteilung:
* Große Diele mit Garderobe
* Geräumige Küche
* Gäste-WC
* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Obergeschoss:
* Flur
* Großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* großzügiges Elternschlafzimmer
* helles Kinderzimmer
Dachgeschoss:
* Flur
* Duschbad
* Raum mit Küchenanschlüsse
* Großzügiges Studiozimmer
Kellergeschoss (vollunterkellert):
* großer Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper
* Heizraum
* Raum/ Haustechnik
* Das Haus ist renovierungsbedürftig.
* Holz-Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden
* 2025 neues Terrassenfenster- u. Türelement Kunststoff/ Doppelglas
* Großes Ziegel-Vordach am Eingang
* Fernwärmeheizung
* Großes OG-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* DG-Duschbad mit Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* DG: abgeschlossener Bereich mit Duschbad und Küchenanschlüssen
* Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper
* Garten mit rückseitigem Zugang
* Garage mit Stromanschluss
* Stellplätze direkt vorm Haus (allgemeine Stellplätze)
* Holz-Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden
* 2025 neues Terrassenfenster- u. Türelement Kunststoff/ Doppelglas
* Großes Ziegel-Vordach am Eingang
* Fernwärmeheizung
* Großes OG-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* DG-Duschbad mit Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* DG: abgeschlossener Bereich mit Duschbad und Küchenanschlüssen
* Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper
* Garten mit rückseitigem Zugang
* Garage mit Stromanschluss
* Stellplätze direkt vorm Haus (allgemeine Stellplätze)
Ruhige und attraktive Lage in Mannheim am Rande des Käfertaler Waldes!
Trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen: Straßenbahnanschluss (wenige Gehminuten), wenige Kilometer zum Anschluss an die A 6 und B44.
Am Ort sind mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, sowie eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald.
Trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen: Straßenbahnanschluss (wenige Gehminuten), wenige Kilometer zum Anschluss an die A 6 und B44.
Am Ort sind mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, sowie eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald.
Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.
Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 104,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ansprechpartner
Frau Birgit Bowien
Q 6 Q 7 - Das Quartier Q 7, 24
68161 Mannheim
Telefon 0621-40 54 85 10 E-Mail info@bowien-bowien.de
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Lage der Immobilie
49.55118
8.47914
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